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抓娃娃机租金太高怎么办?那是你没有运用这种思维谈判—立而方课堂

类别:行业新闻 文章出处:广州立而方电子科技有限公司发布时间:2019-10-09 浏览人次:

1.怎么找商场谈租金?

 

直接去问抓娃娃机租金就可以了,通常是招商部、市场部、门店经理中的一个,问一下工作人员会告诉你。记住,你是去给人送钱的,理直气壮一点,但不要一开始就把自己的底牌都出完了。

夹娃娃机租金 

2.一台抓娃娃机的月租金多少钱合适?行业平均水平大概有多少?

 

不可一概而论,跟很多因素都有关系,包括城市发展水平、场地定位、具体位置、人流情况、当地居民消费水品等。另外,商场的收租形式也是不同的,大概有几种方式。一种是按单台机器来收,也就是每台抓娃娃机每月/年多少钱,包括兑币机也是要算钱的。还有一种就是按照占地面积来算租金,这个比较好理解。最后一种较常见的是包场的方式,不去仔细算每一台的租金,而是采用整体打包的形式,通常会有排他协议。

 

方便起见,可以把各种形式的租金归纳为每台抓娃娃机每个月多少钱这样来算。通常来讲,过道、楼梯口这种公用区域的租金比较划算,大概范围是每台机器300~1000/月较常见。如果是开店模式,以店铺租金除以机器数量来进行换算,这种形式的单机月租金平均下来,基本都会超过1000/月。虽说租金越低越好,但由于租金和人流量是密切相关的,所以很多情况下也可以认为:不怕租金高,就怕租金低。

 

3.除了交租金,还有没有别的方式与业主合作?

 

有的,也可以免租金,商场免费提供场地,但从应收中抽成,不过不建议这种方式,会暴露自己的全部数据,从而带来潜在的风险。另外,如果是带有显示屏的抓娃娃机,或者机器支持扫码关注公众号免费玩,这也是一种筹码,可以试试以宣传推广资源换取一定的租金折扣。

礼品机娃娃机 

4.对于那种新开业的商场,怎样合作比较合适?

 

一定要初期减免租金,争取拿到一定程度的优惠,该用的手段都要用上。这种情况,其实你是在帮他们养人气。另外,合同最好能一次多签几年,有排他协议更好,免得等到商场人气终于聚集起来了,你却不得不走了,为他人做了衣裳。

 

5.和业主怎么谈价比较?

 

通常来讲,业主都是比较强势,但我们也不要怂,前面说了,我们是去送钱的。前期以了解业主需求为主,不要一开始就把所有的底牌都亮出来了。如果大家在谈租金,或者是找抓娃娃机场地的过程中有什么问题,也都可以发出来。谈判的具体过程,就是八仙过海、各显神通了。具体我们可以参考同一地点以前的租金,或者是类似场地的租金来谈,事先多跟场地的租户们多聊聊,了解一下相关情况。另外,还有一个方法就是,如果招商这边租金压不下来,也可以去找企划部门试一试,看有没有什么合作帮忙的机会,寻找共同利益。


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