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福袋机运营问题,如何谈租金

类别:常见问答 文章出处:广州立而方电子科技有限公司发布时间:2018-12-03 浏览人次:

目前在礼品机市场上,比较热门的机器有剪刀机、口红机以及福袋机,今天跟大家分享一下关于福袋机的运营问题,谈租金是投放机器必定要面对的问题。那么,投放福袋机该如何去谈商场租金问题呢?

福袋机

1、怎么找商场谈租金

我要在商场投放福袋机,商场的人流量,人群性质都了解过了,那么商场的哪个部分是专门负责招商的呢?如果不知道找谁谈,通常都是在招商部,市场部,门店经理中的一个,随便找一个工作人员,他们就会告诉你的了。还有找商场谈租金的时候,一定要记住,你的身份是客户,是给人送钱的,所以一定要理直气壮,不要把自己的底牌亮出来。

<a href='/Products/jiandaolipinji.html' class='keys' title='点击查看关于剪刀机的相关信息' target='_blank'>剪刀机</a>


2、一台机器的月租金多少钱合适?行业平均水平大概有多少?

福袋机在商场的投放一般的是2-3台,通常也会搭配娃娃机、剪刀机、口红机这样运营投放。一台机器的月租是要根据商场所处的城市发展水平,场地定位,具体位置,人流情况,当地居民消费水平。另外,商场的收租形式也有不同:

一种是按照单台机器来收,也就是每台机器固定每年多少钱。

一种是占地面积多少来算

一种是包场的方式,就是整个商场都是我的机器。

还有的就是,商场的过道,楼梯口这种共用区域的租金比较划算,大概每台300-1000元一个月。

3、除了交租金,还有别的方式跟业主合作吗?

免租金,商场免费提供场地的情况也是有的,但是业主要在机器中的营收中抽成,不过这个不建议,因为这样会暴露自己的全部数据,从而带来潜在风险。例如,这样业主就知道你的福袋机、剪刀机的经营情况,如果经营的好,业主有可能在下次续约的时候就不会给你续约,而让自己做。所以做生意一定要记住,无利不早起这个道理。

4、如何跟业主谈价格

首先要记住,不要怂,虽然很多业主都是比较强势,毕竟他是地主,强龙压不过地头蛇,但是也不能怂,正所谓,客户只有一个,供应商一大堆,谈不成就找下一家,货比三家。


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